Kultowy adres handlowy przy ul. Marszałkowskiej w Warszawie zmienia najemców. Po wyprowadzce Zary w jej miejscu pojawiły się trzy koncepty sprzedażowe należące do Grupy CCC (Modivo Group): Worldbox, eobuwie oraz CCC. Nowy salon w Domach Towarowych Wars Sawa Junior zajmuje blisko 3 tys. mkw.
Koniec Zary na Marszałkowskiej. Co powstanie w jej miejscu?
Jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych w centrum Warszawy przechodzi kolejną transformację. Po zamknięciu salonu Zara przy ul. Marszałkowskiej 104/122 przestrzeń w Domach Towarowych Wars Sawa Junior przejmują marki należące do Grupy CCC, która w ostatnich latach rozwija się pod szyldem Modivo Group.
W miejscu dawnego salonu hiszpańskiej sieci otworzyły się właśnie trzy koncepty sprzedażowe:
- Worldbox – ponad 1 000 mkw. na poziomie -1
- eobuwie w nowym formacie – ok. 740 mkw. na parterze
- CCC – ok. 1 200 mkw. na pierwszym piętrze
Łącznie marki zajmują blisko 3 tys. mkw. powierzchni handlowej w części budynku od strony Marszałkowskiej. To jedna z największych zmian najemców w tym obiekcie od lat.
Zmiana w centrum Warszawy
O zamknięciu salonu Zara przy Marszałkowskiej informowaliśmy pod koniec grudnia 2024 roku. Trzypoziomowy salon przez lata był jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów zakupowych w centrum Warszawy. Jednak strategia Inditexu w ostatnich latach zakłada koncentrację na największych, flagowych lokalizacjach i rozwój sklepów w nowym formacie. W efekcie sieć zamknęła część starszych salonów, inwestując jednocześnie w większe sklepy w topowych centrach handlowych.
Modivo Group wzmacnia obecność w retailu stacjonarnym
Przejęcie przestrzeni po Zarze przez marki z portfolio CCC pokazuje, że polskie grupy modowe coraz śmielej wchodzą w prestiżowe lokalizacje poza centrami handlowymi.
Nowe sklepy mają reprezentować trzy różne formaty sprzedaży:
- Worldbox – multibrandowy koncept streetwearowy
- eobuwie – rozwijający model omnichannel z integracją online i offline
- CCC – największa sieć obuwnicza w regionie
To także element szerszej strategii rozwoju Modivo Group, która od kilku lat integruje e-commerce z retailowym doświadczeniem zakupowym.
Marszałkowska przechodzi retailową transformację
Zmiany w Wars Sawa Junior wpisują się w szerszy proces transformacji tej części Warszawy. W ostatnich latach z kompleksu zniknęło kilka znanych marek, m.in. C&A, H&M czy Calzedonia, co wywołało pytania o przyszłość tej lokalizacji. Jednocześnie pojawiają się nowe brandy i koncepty. W październiku 2025 roku w budynku otwarto flagowy sklep Uniqlo, który szybko stał się jednym z najczęściej odwiedzanych punktów zakupowych w centrum miasta.
Dziś w kompleksie działają również m.in.:
- Mango
- adidas
- TK Maxx
- HalfPrice
- Rituals
- Flying Tiger Copenhagen
Dowiedz się więcej: Nie tylko Zara zniknęła z Marszałkowskiej! Po tej znanej marce nie ma już śladu
Jedna z najmocniejszych lokalizacji handlowych w Polsce
Domy Towarowe Wars Sawa Junior pozostają jednym z najbardziej ruchliwych punktów handlowych w kraju. Według danych właściciela obiektu okolica generuje ponad 70 mln przejść pieszych rocznie, co czyni ją jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji retailowych w Polsce. Dodatkowo znaczenie tego miejsca rośnie wraz z realizacją projektu Nowe Centrum Warszawy, który zakłada modernizację przestrzeni publicznych i zwiększenie ruchu pieszego w śródmieściu.
Przeczytaj także: Lululemon za moment debiutuje w Polsce. Wiemy, kiedy otwarcie pierwszego salonu
To dopiero początek zmian
Otwarcia sklepów Modivo Group mają być pierwszym etapem szerszej przebudowy struktury najemców w Wars Sawa Junior. Właściciel kompleksu zapowiada kolejne nowe koncepty i modernizacje przestrzeni handlowych w 2026 roku.
Wszystko wskazuje na to, że kultowy adres przy Marszałkowskiej przechodzi właśnie jedną z największych transformacji w swojej historii – a powrót dużych marek modowych może na nowo wzmocnić jego pozycję na mapie zakupowej Warszawy.
Zobacz też: Rewolucja w CCC. Grupa oficjalnie zmienia nazwę
Zdjęcie główne: materiały prywatne
