Jedno z najbardziej charakterystycznych centrów handlowych Warszawy zniknie z mapy stolicy. CH Land na Mokotowie, które od blisko 30 lat zachowało klimat lat 90., ma zostać wyburzone. W jego miejscu grupa Dekada planuje nowoczesny kompleks biurowo-usługowy oraz akademik. Przygotowania do inwestycji weszły już w etap procedur administracyjnych.
CH Land w Warszawie do rozbiórki. Koniec handlowej epoki
Centrum Handlowe Land przy ul. Wałbrzyskiej 11, tuż obok stacji metra Służew, działa od 1999 roku. Obiekt o powierzchni około 40 tys. mkw. powstał w całości dzięki polskiemu kapitałowi i przez lata był jednym z rozpoznawalnych miejsc zakupowych na Mokotowie.
W przeciwieństwie do nowoczesnych galerii handlowych Land zachował niemal niezmieniony wystrój. Pastelowe płytki, oczko wodne z karpiami, kręte pasaże i niewielkie rodzinne sklepy tworzą atmosferę charakterystyczną dla końca lat 90. Z czasem jednak centrum zaczęło tracić na znaczeniu. Przybywało pustych lokali, a w 2022 roku zamknięto część kompleksu znaną jako Land A. Mimo to pozostałe sklepy i punkty usługowe nadal przyciągają stałych klientów.
Co powstanie w miejscu CH Land? Biurowiec i akademik
Plany przebudowy nieruchomości pojawiły się już kilka lat temu. Początkowo inwestycję przygotowywało Ghelamco, które zamierzało zastąpić centrum handlowe nowoczesnym kompleksem biurowo-usługowym. W 2025 roku projekt przejęła grupa Dekada. Nowy inwestor podtrzymał zamiar wyburzenia CH Land, rozszerzając jednocześnie przedsięwzięcie o funkcję mieszkaniową dla studentów.
Zgodnie z przedstawianymi planami w miejscu galerii powstanie kompleks biurowy, akademik z około 200 pokojami oraz lokale usługowe na parterze. Projekt przewiduje także zróżnicowaną wysokość zabudowy, z dominantą sięgającą około 52 metrów.
Kiedy zniknie CH Land? Inwestor przygotowuje rozbiórkę
W 2025 roku rozpoczęto formalne procedury związane z rozbiórką dotychczasowego obiektu i realizacją nowej inwestycji. Dokładny termin rozpoczęcia prac nie został jednak ostatecznie potwierdzony. Planowane przekształcenie CH Land wpisuje się w szerszy trend zmiany funkcji starszych obiektów handlowych, szczególnie tych położonych w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich.
Dla warszawskiego Służewa oznacza to znaczącą zmianę. Miejsce centrum handlowego, które przez niemal trzy dekady było częścią lokalnego krajobrazu, zajmie wielofunkcyjna inwestycja łącząca biura, usługi i zakwaterowanie studentów.
Przeczytaj także: Nowe centrum handlowe w Warszawie. Znamy najemców i datę otwarcia Placu Wiślanego
