Od miesięcy wokół Sadyba Best Mall krążą plotki o możliwym zamknięciu. Grunt, dzierżawa, konflikt z ratuszem, postępowanie reprywatyzacyjne – napięcie rośnie, a mieszkańcy Mokotowa z niepokojem patrzą w przyszłość. Czy jedna z najstarszych galerii handlowych w stolicy – i pierwsze kino IMAX w regionie – rzeczywiście może zniknąć po 25 latach działalności? Właściciel zabiera głos, ale tło sprawy pozostaje skomplikowane.
W tym artykule przeczytasz:
- Co wiadomo o wygasającej dzierżawie gruntu i próbach jej przedłużenia?
- Jak ratusz skomentował całą sytuację?
- Jakie kontrowersje towarzyszą sprawie reprywatyzacji działki przy Powsińskiej 31?
- Jak brzmi najnowsze stanowisko właściciela galerii?
Niepewna przyszłość Sadyba Best Mall
O możliwości zamknięcia Sadyba Best Mall mówi się od miesięcy. Już w lutym 2025 r. pisaliśmy, że właściciel centrum handlowego próbował nieskutecznie wykupić grunt, na którym leży galeria. Miasto miało odmówić, argumentując swoją decyzję chęcią zachowania stabilnego źródła dochodów. Wtedy też „Gazeta Wyborcza” donosiła, że umowa 30-letniej dzierżawy terenu zakończy się 31 lipca 2026. To za niecały rok.
Z kolei w zeszłym roku portalspozywczy.pl dotarł do informacji o wykreśleniu spółki Sadyba Best Mall z rejestru sądowego. Według właścicieli powodem była chęć postawienia spółki w stan likwidacji i nie miało to nic wspólnego z potencjalnym zamknięciem słynnego centrum handlowego.
Przeczytaj też: Pod znakiem zapytania stoi też przyszłość Galerii Bemowo. Czy zamiast centrum powstanie osiedle?
25-lecie w napiętej atmosferze
W tym roku Sadyba Best Mall będzie świętować swoje 25-lecie. Centrum handlowe znajdujące się przy ulicy Powsińskiej 31 w Warszawie jest jedną z najstarszych galerii w stolicy. Obiekt może pochwalić się także renomą, którą zdobył za sprawą pierwszego kina 3D IMAX w Europie Środkowo-Wschodniej. Pomimo planowanych hucznych obchodów jubileuszowych klienci obawiają się najgorszego.
Konflikt z ratuszem
Według doniesień powodem przeciągających się formalności ma być konflikt na linii ratusz-Klépierre. W lutym rzeczniczka Marzena Gawkowska poinformowała „Gazetę Wyborczą”, że ostateczne decyzje w sprawie dzierżawy terenu nie zostały jeszcze podjęte. Jednocześnie wspomniała, że właściciel Sadyba Best Mall faktycznie wystąpił kilka miesięcy wcześniej z wnioskiem o bezprzetargowe przedłużenie umowy dzierżawy.
Jak sytuacja wygląda kilka miesięcy później? Portal propertynews.pl potwierdza doniesienia o konflikcie, wspominając o opóźnieniu prac związanych z przedłużeniem dzierżawy. Więcej informacji zdobył lokalny portal Sadyba24.pl. Według redakcji właściciel może mieć problem ze spełnieniem jednego z warunków, aby móc ubiegać się o bezprzetargowe przedłużenie umowy dzierżawy. Mowa o istniejących roszczeniach.
„Okazuje się bowiem, że Komisja do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich przy Ministerstwie Sprawiedliwości zajmuje się sprawą potencjalnie nienależnego odszkodowania, jakie miasto Warszawa wypłaciło za reprywatyzację nieruchomości przy Powsińskiej 31 w Warszawie”
– czytamy w artykule opublikowanym w kwietniu na Sadyba24.pl.
Redakcja poprosiła warszawski ratusz o komentarz, jednak nie otrzymała żadnej konkretnej odpowiedzi.
Właściciel Sadyba Best Mall komentuje
Właściciel Sadyba Best Mall skomentował plotki o zamknięciu centrum handlowego w odpowiedzi na zapytanie przesłane przez redakcję eska.pl.
„Informujemy, że Sadyba Best Mall działa bez zmian – nie planujemy sprzedaży galerii ani zakończenia działalności obiektu. Centrum nadal będzie funkcjonować w obecnym formacie, a warunki umowy dzierżawy pozostają poufną kwestią między stronami. Spółka KLP Investment nie ma w planach alternatywnych scenariuszy poza dalszą modernizacją i opcjonalną, niewielką rozbudową centrum handlowego, o ile pozwolą na to sprzyjające okoliczności formalno-prawne”.
Tym samym firma KLP Investment Poland, należąca do spółki Klépierre, kolejny raz zdementowała doniesienia o zamknięciu warszawskiego centrum handlowego.
O Sadyba Best Mall
Centrum handlowe Sadyba Best Mall przyjęło pierwszych klientów 7 września 2000 r. W ciągu 25 lat działalności galeria wielokrotnie zmieniała właściciela – obecnie należy do francuskiej Grupy Klépierre. Na terenie obiektu znajduje się kino, sklepy i punkty usługowe, a także kawiarnie i restauracje. Na około miliony klientów, którzy rocznie odwiedzają centrum, czekają takie marki jak Apart, Calzedonia, CCC, H&M, HalfPrice, Intimissimi, Medicine, Mohito i Sephora.
Zdjęcie główne: Unsplash
