Po ponad dwóch dekadach działalności jedna z rozpoznawalnych galerii handlowych Gdańska kończy pewien rozdział swojej historii. Euro Styl z Grupy Dom Development kupił Alfa Centrum przy ul. Kołobrzeskiej i planuje zastąpić je nowoczesną zabudową mieszkaniowo‑usługową z około 700 mieszkaniami oraz przestrzeniami publicznymi.
W artykule przeczytasz:
- co powstanie w miejscu galerii Alfa Centrum,
- jak projekt wpisuje się w strategię „Gdańsk 2030 Plus”,
- co zmienia się w zwyczajach zakupowych konsumentów i jak wpływa to na galerie handlowe.
Co dalej z Alfa Centrum? Rusza ogromna inwestycja mieszkaniowa
Po 24 latach działalności galeria handlowa Alfa Centrum zostanie przebudowana. W jej miejscu deweloper Euro Styl planuje osiedle z około 700 mieszkaniami oraz przestrzenią usługową – aż 30% powierzchni przyziemia będzie przeznaczone na lokale handlowe, gastronomiczne i rozrywkowe.
Zgodnie z założeniami projektu, nowe budynki będą miały od 6 do 12 pięter, a przestrzeń między nimi zostanie wypełniona zielenią i ogólnodostępnymi dziedzińcami. Co więcej, projekt koncepcyjny uwzględnia miejsca rekreacji, plac zabaw oraz rozbudowaną małą architekturę.
Gdańsk stawia na miasto 15‑minutowe
Zgodnie z doniesieniami nowa inwestycja powstanie zgodnie z wytycznymi dokumentu „Gdańsk 2030 Plus”. Co zakłada wspomniany plan? Przede wszystkim rozwój miasta do wewnątrz – bez rozlewania się urbanizacji na nowe tereny. Deweloper wykorzysta istniejące kondygnacje podziemne i infrastrukturę. Dzięki temu ograniczy uciążliwości budowy dla okolicznych mieszkańców.
Galerie handlowe ustępują miejsca mieszkaniówce
W ostatnich latach coraz więcej starszych centrów handlowych w Polsce kończy działalność. Według danych JLL obiekty te tracą konkurencyjność z powodu rosnącej popularności e‑commerce oraz zmieniających się nawyków konsumenckich. Przekształcenie ich w zabudowę mieszkaniową to nie tylko trend. Często to rynkowa konieczność.
Przeczytaj też: Nie zrobisz już tam zakupów! Te znane centra handlowe zamknęły się na zawsze
Coraz mniej handlu, coraz więcej mieszkań. Alfa Centrum to nie wyjątek
Wysokie nasycenie rynku, zmiany nawyków zakupowych, rosnąca konkurencja i koszty utrzymania obiektów handlowych sprawiają, że galerie sprzed lat przestają być opłacalne. W ich miejscu powstają nowoczesne osiedla, lepiej dopasowane do dzisiejszych realiów. Alfa Centrum w Gdańsku dołącza do tej listy – i staje się symbolem nowej epoki w urbanistyce.
Może Cię zainteresować: Wellness w mieście – TOP 10 najlepszych miejsc na relaks i regenerację w Warszawie
Zdjęcie główne: Unsplash
