To najdroższe ulice handlowe na świecie. Zaskakująca zmiana na pozycji lidera

Zmiana na szczycie rankingu najdroższych ulic handlowych świata! Jak pokazuje raport Cushman & Wakefield, to mediolańska Via Montenapoleone przejęła pierwsze miejsce. To historyczny moment, bowiem od 34 lat żadna europejska ulica nie zdołała zdobyć pozycji lidera w zestawieniu. 

Najdroższa ulica handlowa na świecie. Ranking 2024

Via Montenapoleone w Mediolanie została nową królową najdroższych ulic handlowych świata, jak wynika z najnowszego badania Cushman & Wakefield, które analizuje czynsze nieruchomości komercyjnych. To pierwszy raz od 34 lat, kiedy europejska ulica wygrywa tę konkurencję. Piąta Aleja w Nowym Jorku straciła tym samym swoją wieloletnią pozycję lidera. 

Ceny wynajmu na Via Montenapoleone poszybowały w górę o prawie 33% w ciągu ostatnich dwóch lat. Raport podkreśla, że oprócz ograniczonej podaży i dużego zainteresowania ze strony detalistów, wzrost znaczenia Via Montenapoleone został dodatkowo wsparty przez umocnienie euro w stosunku do dolara amerykańskiego.

Średni czynsz detaliczny na Via Montenapoleone osiągnął poziom 20 000 euro za metr kwadratowy rocznie, co stanowi wzrost o 11% rok do roku. Na drugim miejscu uplasowała się nowojorska Piąta Aleja, gdzie koszty wynajmu utrzymują się na stabilnym poziomie. Trzecie miejsce na podium przypadło New Bond Street w Londynie, która w tym roku wyprzedziła dzielnicę Tsim Sha Tsui w Hong Kongu. Czynsze na New Bond Street wzrosły średnio o 13%. Paryskie Champs-Élysées zajmuje piąte miejsce, z 10-procentowym wzrostem czynszów od 2023 roku.

Ceny wynajmu lokali na niemal wszystkich ulicach z pierwszej dziesiątki rankingu poszły w górę. Średnio na 138 badanych ulicach czynsze wzrosły o 4,4% w ciągu roku.

Jakie są najdroższe ulice handlowe w Europie 2024?

Europejski rynek wynajmu komercyjnego ma się wyjątkowo dobrze, odnotowując wzrost o 3,5% w ciągu ostatniego roku. Ten pozytywny trend jest wspierany między innymi przez napływ turystów związany z organizacją Igrzysk Olimpijskich w Paryżu. 

Oto aktualny ranking najdroższych ulic handlowych Europy:

1. Via Montenapoleone – Mediolan, Włochy
2. New Bond Street – Londyn, Wielka Brytania
3. Via Condotti – Rzym, Włochy
4. Avenue des Champs-Elysees – Paryż, Francja
5. Rue St. Honote – Paryż, Francja
6. Bahnhofstrasse – Zurich, Szwajcaria
7. Avenue Montaigne – Paryż, Francja
8. Rue du Faubourg Saint-Honore – Paryż, Francja
9. Place Vendome / Rue de la Paix – Paryż, Francja
10. Piazza Di Spagna – Rzym, Włochy

Przeczytaj także: Najpiękniejsze jarmarki świąteczne w Europie. Sprawdź zestawienie